こんにちは、特殊清掃専門店リライブル株式会社の鈴木です。

孤独死現場や遺品整理など特殊清掃に関するお仕事のご依頼を毎日頂いております。

ご依頼者様、ご紹介様、誠にありがとうございます。

１０月は大変忙しく、ここ最近では上記案件と同時進行で灯油が漏れてしまったお部屋の消臭に関する問合せ・案件が増えています。

現在、灯油漏洩消臭作業をおこなっているのが２件、見積もり結果待ちが２件、お問合せが１件といずれも札幌市内で重なっています。

灯油が大量に漏れてしまった場合はリライブルまでご相談ください。

灯油が床から地下駐車場に染み出てしまったお宅

そもそもなぜ漏れる？

灯油を漏らしてしまった、漏れてしまった理由はそれぞれですが、北海道や東北地方では灯油ストーブが設置されているお宅が多く灯油とは密接な関係があります。

道外の人にするとポータブルストーブやエアコン、こたつが主流で、FF式ストーブや煙突式ストーブなど家に付いていない、見たこともないないという人も多いようです。

ですから、灯油が大量に漏れるという感覚がわからないと思います。

道外の特殊清掃業者さんも灯油の消臭はしたことがないところが殆どです。

しかし、北海道の場合（これ以降、当ブログでは北海道のことのみをお話しします）は家の外に４００Lのホームタンクや室内に９０Lのホームタンクがある、室内や物置に１８Lポリタンクが常備してあることは常識です。

劣化が殆どの原因

これらホームタンクからストーブにつながっているゴムホースが外れていたり、劣化してヒビが入っていたりすると、知らない間にポタポタと少量ずつ漏れているということが珍しくありません。

また、室内の壁や床下に設置した銅管がダメになっていることもあります。

３０年以上経っているお宅などでは自然劣化だったり地震の影響だったりでヒビが入っていることもあるようです。

銅管が腐食して折れてしまっていた

目視で点検をする方法がないので灯油臭いと思っていたら漏れていたということで発見されることになります。

またポリタンクと呼んでいる少量の保管用の容器も、経年劣化でヒビが入っていたり知らぬ間に漏れていたケースも多いです。

意外にポリタンクはそんな頻繁に買い替えたりしませんし、元々壊れると思っていない方も多いのですが、実は使用期限があるので注意が必要なんです。

特に物置などに保管して夏場に漏れていた・・・ということもあります。

ポリタンクの下にもう一つプラスチック製の受け皿があると少し安心ですね。（それもヒビ入っていたら知りませんが）

事故の場合も

あとは、何らかの作業中に灯油を漏らした、灯油ホースを傷つけてしまった、コックが空いていたなどお客さんのお宅に上がって作業をする引越し業者さん、内装業者、清掃業者さんからのご相談やご依頼もございます。

最悪の場合は、業者さんから精神的苦痛を受けたという損害賠償請求で裁判という事例も過去にありました・・・。

故意ではなく事故なんですが、こういったことも起きるのが灯油漏れ事故の特徴でもあります。

少量の場合なら消臭剤も有効

ポリタンクから数滴零した程度なら市販の消臭剤でも十分対応可能です。

場合によっては自然に消えていくこともあるので問題ありません。

ですから、そんなレベルの場合は弊社に問合せは来ません(笑)

どういった方から相談が来るかというと特殊清掃業者に依頼がくるケースは「自分でも色々試してみたけど無理！」ということが多いです。

特に数十リットル〜数百リットルも漏れた場合は建材などに染み込み市販消臭剤だけでは無理だと思います。

出来ないことはないでしょうが、消臭の理論と時間とコツと装備があれば可能なので不可能とは言いません。

北海道では有名な消臭剤ですが大量に使用すると逆に臭ってその臭いが臭くなります。業務用で使用する業者もなかにはいますが個人的には正直お奨め出来ません。

解体しないと難しいことが多い

床や壁など一部を解体して消臭、防臭後に復旧というケースも珍しくありません。

また、マンションなど共同住宅の場合は３階の部屋から灯油が漏れて、２階の天井まで漏れてしまい３階床と２階天井を解体し、消臭、リフォームするという案件もあります。

弊社にご依頼を頂いた案件では４、３、２階と３フロアに渡って漏れていたという事例もございます。

こうなると数百万円単位の作業代となってしまいます。

灯油臭の防臭コーティング

火災保険対応

高額になりがちなので、多くの場合は火災保険対応で施工することが可能です。

※当然加入している保険内容や漏れた場所、過失などによっては満額出ないこともございます。

なるべく依頼者の持ち出しがないようには見積書を提出しますが、まだまだ消臭については保険の鑑定人さんに理解されない分野なので「これは認められない」と言われることもあります。

そういった過去の経験も踏まえて見積書もうまく作成しないといけません。

※不正をして申請しているわけではありませんが、言葉一つで同じ意味・作業なのに認められないことも過去にありました。

リフォームを伴う大規模な見積の場合は大なため見積もり代として3万円を頂いておりますが、作業依頼決定後は返金しております。

消臭作業代について

解体、リフォームは普通にお金がかかることはご理解いただけると思います。

じゃあ、「消臭作業っていくらなの？」というと作業難易度や地域によって差額があるので一概には言えませんが“日数を要することが多く何度も訪問しなくてはならない地味な作業を行うことが多い“です。

例えば・・・

・1日目　消臭作業
・2日目　消臭作業
・3日目　確認で何もしない日
・4日目　消臭作業
・5日目　消臭作業
・6日目　確認で何もしない日

・・・というような感じです。

毎日作業に入ると鼻が慣れてしまったり、作業員の「こんなに時間をかけているんだから臭気が落ちているはずだ」という思い込みもリセットすることが出来ます。

過去の例で言うと消臭作業代で２０万円〜１００万円位まで幅があります。

大規模消臭だと２カ月くらいかかるので結構大変です。

作業日数、難易度、訪問頻度、臭気強度などにより金額は変動します

人の鼻だけだと頼りにならない

臭気測定器も使用しますが、温度や湿度で数値の変化があるので、あくまでも目安として使用するので絶対ではありません。

弊社で使用しているカルモア製の臭気測定器で作業前の灯油漏れ現場を測った場合は１８００〜２２００（これ以上もあります）になります。

元の数値から１０００近く下がれば後は防臭作業に移っても大丈夫という目安に使用しています。

詳しい消臭方法は「特殊清掃業者の中でも秘密にしている飯の種」なのでここでは記載しませんが、ご依頼者様には説明をさせて頂きます。

灯油臭には臭気測定器が欠かせません

灯油臭のご相談はお早めに！

これから寒くなってくるので灯油が活躍してくる季節です。

灯油が漏れてしまうとストーブが使用できないので暖が取れないということも困りますが、共同住宅の場合は近隣住人からの臭いのクレームですし、灯油の臭いを嗅ぎ続けると頭痛や吐き気を伴います。

一刻も早く解決したいところですね！

灯油臭に関しては相談やお問合せは無料です。

リフォームを伴わない見積は基本無料ですが、下記の場合は有料とさせて頂きます。

・道央圏以外の遠方の場合

・解体・リフォームが必要で見積もり作成に時間と手間がかかる場合

地域にもよりますが１〜３万円を頂戴しております。

無料見積もりが多い中、逆にこれは消臭に関する自信の表れでもあります！

お任せください！

人材募集について〜

最後に、引き続き人材募集は続けています。

転職を考えている方、毎日がツマラナイと感じている方、人生を変えたい方、社会経験を積みたい方・・・、まぁ待遇がどうだ、給料がどうだと考える前に、少しでも興味があれば一度ご連絡下さい。

この業界で独立したいという方も事前に職場体験してみることでわかることがたくさんあると思いますよ。

【正社員】

【仕事内容】家財整理、特殊清掃の現場作業、見積、ヤフオク等のWEBにて物品出品など業務内容は多岐にわたります。

「やりがいを求めてる」、「変わった仕事をしてみたい」、「自己成長したい」という方には最適なお仕事です。
日々の業務や弊社の特徴等は予め弊社ブログを読んで下さい。
業界全体でもなかなか求人を出していない職種であり、今後も需要を見込める職種です。

但し、『適性』がありますので虫が嫌い、血が苦手、ホコリアレルギーなど特殊清掃に向かない人はご遠慮下さい。

【勤務地】江別市大麻東町１５‐４２　及び札幌市近郊のご依頼者様宅（時折出張もあります）

【勤務時間】９時〜１７時（遠方の場合は早出あり、実際には１７時まで仕事することは少ないです）
【休　　日】土日祝日（休日出勤した場合は代休にて対応）
【給　　料】２０〜３０万円（年齢、経験により変動あり。昇給、賞与実績あり）
【福利厚生】２年目より退職金積立制度加入
【必要資格】普通免許必須、高卒以上
【必要経験】未経験可、但し建築、大工、内装、清掃関係経験者優遇
【優遇条件】WEB、SNSの得意な方、内装業経験者、引越仕事経験者、物品売買経験者など
【募集人数】１〜２名
【試用期間】１か月間は日給１５０００円

仕事内容などはブログを事前に読んで頂き、その他労働条件に関する詳細は面接にてお話を致します。
ただ、給料や待遇面ばかり気にする方は続きません。

過去の経験から仕事内容に興味がある方、人の役に立ちたいという想いがある方が成長出来ます。

応募に際し事前に電話連絡後、面接日の設定をし履歴書を持参し面接となります。

尚、一般常識のない方は電話の段階で面接に辿り着けない人もいますので予めご了承下さい。

連絡先：0120-669-920（採用担当：鈴木）

社名に掲げる信頼される(RELIABLE)企業を目指す！
リライブル株式会社
0120-669-920
（スマホの場合は上記を押すと電話に繋がります）

・営業時間は９時〜１８時が基本ですが、ご依頼者様の都合に柔軟に対応させて頂きます。
・同様に土日祝日は作業はお休みですがお見積りには伺えます。

・遺品整理・生前整理・不用品処分代行などの家財整理全般

・上記に伴う買取も積極的に行っており作業代の削減に努めます。

・孤独死現場・事件現場・自殺現場などの特殊清掃及び消臭作業

・ゴミ屋敷・ゴミ部屋・汚部屋などの片付け及び清掃

・ペットの多頭飼育崩壊現場の糞尿臭の原状回復工事

・火災・ボヤによるスス臭の消臭（保険対応することが多いです）

・灯油漏洩現場の消臭作業（保険対応することが多いです）

・その他、ニオイや凄惨な現場でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

【注意点】
・少人数で運営しているため、２４時間事務所に電話番が常駐しているわけではなく転送電話にて対応しております。
・せっかくのお電話でも現場作業中ですぐに出られない場合に【非通知設定】だと折り返し電話がかけられない場合がございます。
・お時間をずらして再度電話して頂けると幸いです。
・営業時間外のお電話でもフリーダイヤルにて対応可能です。

・メールは簡易設定にしております。
・再度、詳しい内容をお伺いすることもありますが最低限の必要事項を記載の上、返信をお待ちください。