【不動産相談も】小樽市で一件家の残地物撤去作業

こんにちは、特殊清掃専門店リライブル株式会社、代表取締役の鈴木です。

ここ最近は一件家の片付け依頼が続いており、3回〜4回にかけて作業を行うような中型案件が増えています。

起業したての頃はワンルームとか2Lとかの小さなアパートの依頼ばかりでしたが、年々中型~大型案件のご依頼を頂けるようになりました。

ここまで経営を続けられたのはひとえに過去にご依頼をして下さった皆さんだと思いますので改めて感謝申し上げます。

「適正価格」、「法令順守」の業者を育てるのは皆さんです!

是非、応援のほど宜しくお願いいたします。

リライブル公式キャラクター 信頼(ノブヨリ)くん


小樽市の戸建を整理

さて、今回ご依頼を頂きましたのはN様。

こちらのお宅に一人でお住まいだったお父様が認知症になった疑いが生じたため施設入居となり室内の残地物撤去の見積もり依頼を頂戴しました。

4L K+車庫+庭のゴミです。

「生前整理」とも言われていますが今回はほぼ貴重品等は無く、不用品を処分する状態だったので「残地物撤去」という言葉を使用させていただきます。

ちょっとした言葉の違いなのですが、若干意味合いが違います。

機会があればこのお話は別のブログでお話したいと思います。


良心的な不動産会社さんとも連携!

お話を伺うと3社見積もりだったようで、最終的に弊社にご依頼をしていただける事になりました。

弊社以外の2社さんも評判の良い会社さんだったので、価格以外にも業者選定の基準がより厳しくなってきています。

私たちもこの業界ではいつの間にか「古参」の部類に入るのですが、気を引き締めてサービス向上に努めたいと思っています!

さて、そんなサービス向上の一つに、「古い不動産をどうにかしたい」という考えを皆さん持っています。

今回のお宅も家屋は古く、状態はかなり悪いです。

解体するだけでも結構な金額がかかってしまいます。

通常の不動産会社さんでは相手にされないような物件でもなんとかプラス収支になるようにご提案させて頂くべく、こういった案件が得意な不動産会社さんと連携しておりますのでご相談ください。

大手不動産では相手にされない物件でも一度はご相談ください


実際の作業

こちらの現場は1回目に前梱包(室内で仕分け、梱包のみ)を行い、2回目、3回目で搬出、回収を行う予定です。

小樽市の場合は大きく分けて可燃、不燃、危険物、資源とを分けます。

それ以外にリサイクル家電法対象物(TV、冷蔵庫、洗濯機)、ピアノ、耐火金庫などもありました。

お父様が大変ビールが好きだったらしく空き缶が各部屋にたくさんありました。

一番派手に見えるのがキッチンのところに山になっていました。

これらもきちんと分ければアルミの「再資源化」が可能です。

当たり前のように思えますが、意外に分別をきちんとやらない業者、もしくは知らない業者もいます。

限られた地球の資源を活用するためにもなるべくきちんと分別したいものです。

毎日のように大量に廃棄する物を見ている身としては、「人類ってなんて無駄なことをしているんだろう」といつも思います。

日本に生まれて物が溢れていてこれが当たり前の生活に思えますが、地球規模で見るとそうではないと言うことを忘れてはいけないと思っています。


家庭ごみは一般廃棄物収集運搬許可が必要

さて、毎回毎回アホのように家庭ごみは一般廃棄物収集運搬事業許可がない業者が車に積むのは違法だとブログで記載しています。

「トラック定額積み放題パック⚪︎⚪︎円」などをHPに掲載している業者のほぼ100%近く無許可営業の違法業社です。

サンパイ(産業廃棄物収集運搬事業許可)があるから大丈夫」、「廃棄品を買い取る事にする古物商があるから大丈夫!」というのは一般人を騙す不誠実な業者であり、自ら無知を晒す業者なので質が悪いです。

不法投棄、高額追加請求、横領、窃盗などの恐れがありますのでご注意ください。

郊外を車で走るとタンスや冷蔵庫などが山積みされている場所とか倉庫とか見たことありませんか?

基本的には人目につかない場所が多いですが、我々が見たら一発で違法業者の敷地とわかります。

最終的に処分代を捻出できずにごみはそのままで廃業する業者も残念ながらいます。

中には善良なトラックパック業者もいるかもしれませんが、そもそもが違法行為をしているので一見、親切に見えても「根本が間違っている」のでダメダメだと思います。

何の商売でもそうですが法を犯すビジネススタイルは一時は良くても永続的には続かないですし、どこかでいずれ限界がきてしまいます。

特に企業が成長していくと実感すると思います(と言ってもずっと違法業者は違法業者のままで終わるパターンでしょう)

やっぱり悪いことをして儲けようとすると天罰が当たるように世の中なっているよね


テレビや冷蔵庫、洗濯機は?

最近の液晶TVはかなり軽量化されているので問題ないですが、大型のブラウン管TVや大型冷蔵庫の搬出はかなり大変です。

若い頃は良くても歳をとると一撃で腰や背中を痛めます。

無理せずプロに依頼してはいかがでしょうか?


ピアノはどうしたら良い?

ピアノの回収は一般廃棄物業者さんでは持っていけないことが多いので、ピアノ専門業者と連携しています。

状態が良ければ買取可能ですが、今回はペット臭がきついのと状態があまり良くなかったです。


一般の方にも知ってほしい

実は、こう言ったことを書き続けるのはご依頼者様(お客様)を啓蒙、育てるという意味もあります。

弊社のご依頼者様の多くは当ブログを読んで頂き、「リライブルさんなら安心して任せられる」と言って頂くことも多いです。

【作業後】

この短文SNS隆盛の時代に長文ブログを続けているのは「バカだな〜」と思っている同業他社さんもいるかもしれませんが、見ている人は見ています。

「依頼の前に1か月かけて読みました」とか「めっちゃブログ読みました」言われると大変うれしくなり相場より安くしてかなり安くしてしまう傾向がありますのであまり褒めないでくださいw

また、Chat GPTをはじめとするAIによる文章作成で時短するという方もいますが、私はまだ反対派です。

テクノロジーを利用することは大切なことですが、「ただ文章を形成できれば良いというわけではない」と思っていますし、これも読む人が読んだら感じ方が違うと思います。

簡単に済むのは良いことですが、「魂」や「志」を感じられるのかどうかは大事な要素かと思います。

同業他社さんのブログを時折チェックすることがありますが、「これはAIで作った文章だな」と思うものを見つけると少し残念な気分になります。

業者選定の基準が難しくなってきている昨今では何で差別化するかということも難しくなってきていますが、ある一定のレベルの方であればちょっと文章構成や言葉遣いに違和感を感じてしまいます。

とはいえども私も「ちゃんとしている業者」、「信頼できる業者」を証明するにはどうしたらよいか未だに模索中です・・・。

考え中・・・


最後に気になる料金・・・

今回はリサイクル家電もたくさんありました。

ひな人形のお焚き上げも依頼しました。

ピアノの引き取りもありました。

3日間、4名で合計12人工でした。

廃棄料もそれなりにかかりました。

作業代は税込みで約48万円です!

どうですか?

高いですか?安いですか?

恐らく、一昔前なら2倍は頂いていた案件です。

利益は正直あんまり残りません・・・。

でも、いいんです。

「リライブルさんにお願いしたい」と言ってくれたら頑張ります!


社名に掲げる信頼される(RELIABLE)企業を目指す!
リライブル株式会社
0120-669-920
(スマホの場合は上記を押すと電話に繋がります)

家財整理10年以上の実績があります!

・営業時間は9時〜17時が基本ですが転送電話で対応可能です。
・基本的に土日祝日は作業はお休みですが、緊急性の高いお見積りの場合はご相談下さい。



遺品整理・生前整理・不用品処分代行などの家財整理全般

・上記に伴う買取も積極的に行っており作業代の削減に努めます。

孤独死現場・事件現場・自殺現場などの特殊清掃及び消臭作業

ゴミ屋敷・ゴミ部屋・汚部屋などの片付け及び清掃

ペットの多頭飼育崩壊現場の糞尿臭の原状回復工事

火災・ボヤによるスス臭の消臭(保険対応することが多いです)

灯油漏洩現場の消臭作業(保険対応することが多いです)

・その他、ニオイや凄惨な現場でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

【注意点】
・少人数で運営しているため、24時間事務所に電話番が常駐しているわけではなく転送電話にて対応しております。
・せっかくのお電話でも現場作業中ですぐに出られない場合に【非通知設定】だと折り返し電話がかけられない場合がございます。
・お時間をずらして再度電話して頂けると幸いです。

 

関連記事